تتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حجز 8364 وحدة سكنية جديدة في مشروعات "جنة" و"سكن مصر"بالإضافة إلى وحدات "الإسكان الحر".

 وقد أعلنت الوزارة عن فرصة حجز هذه الوحدات من خلال الإنترنت، مما يعكس سعي الدولة لتوفير خيارات سكنية متنوعة ومتاحة للمواطنين، لاسيما من شريحة الدخل المتوسط.

 الحجز متاح عبر الموقع الرسمي www.hdb-reservation.com، ويمكن للمواطنين التقديم حتى الساعة 11:59 مساءً بتوقيت القاهرة يوم 15 مايو 2025.

موعد حجز شقق الإسكان الجديدة 2025

تم فتح باب الحجز الإلكتروني للشقق السكنية منذ 15 أبريل 2025، ويستمر حتى منتصف مايو 2025. ويُعد هذا الحجز بنظام أسبقية السداد الإلكتروني، حيث يستطيع المواطنون اختيار المشروع المناسب لهم، ومن ثم استكمال الإجراءات عبر الإنترنت، دون الحاجة للذهاب إلى أي جهة حكومية. هذا النظام يوفر للمواطنين سرعة في إجراء الحجز وتسهيل الوصول إلى الخدمات.

تفاصيل وأسعار شقق الإسكان الجديدة 2025

يشمل الطرح الجديد ثلاثة مشروعات سكنية في عدة مدن جديدة، تختلف في المساحات والمواصفات والأسعار. إليكم التفاصيل حول هذه المشروعات:

مشروع "جنة"

عدد الوحدات: 5300 وحدة

المدينة: المنصورة الجديدة

سعر المتر: 17,500 جنيه

مثال: وحدة بمساحة 130 مترًا = 2,275,000 جنيه

مشروع "سكن مصر"

عدد الوحدات: 1000 وحدة

المدينة: المنصورة الجديدة

سعر المتر: 15,900 جنيه

مثال: وحدة بمساحة 115 مترًا = 1,828,500 جنيه

مشروع "الإسكان الحر"

عدد الوحدات: 2064 وحدة

المدينة: السويس الجديدة

سعر المتر: 12,100 جنيه

مثال: وحدة بمساحة 90 مترًا = 1,089,000 جنيه

الشروط المالية ونظام السداد

حددت وزارة الإسكان الشروط المالية الخاصة بحجز الوحدات السكنية ونظام السداد كما يلي:

مقدم جدية الحجز: 150,000 جنيه + 1000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد

السداد:

سداد 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام (شاملة مقدم الحجز)

استكمال 20% خلال شهرين من غلق باب الحجز

سداد 10% عند الاستلام

سداد الـ 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات

الفائدة: سعر البنك المركزي + 2.5%

مصاريف إضافية: 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء

وديعة صيانة: تُسدد عند الاستلام

غرامات التأخير: تُحسب وفق الفائدة السارية بالبنك المركزي + 2% + 0.5% مصاريف تحصيل

شروط حجز شقق الإسكان الجديدة 2025

وزارة الإسكان وضعت عددًا من الشروط التي يجب على الراغبين في الحجز الالتزام بها، وهي كالتالي:

يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عامًا.

الأسرة الواحدة لا يحق لها حجز أكثر من وحدة واحدة في نفس المشروع أو وحدتين في مشروعين مختلفين ضمن نفس الطرح.

الاطلاع والموافقة على كراسة الشروط تعتبر جزءًا من عقد البيع.

الوحدات مخصصة للسكن فقط، ويُمنع تغيير النشاط أو تحويل الوحدة إلى غرض تجاري.

كل وحدة سكنية تحتوي على حصة في الأرض المقام عليها المبنى.

بعض وحدات الدور الأرضي تشمل حدائق بحق انتفاع.

موقف مشروعات الإسكان الاجتماعي من مبادرات الدولة

يجدر بالذكر أن الوحدات المطروحة ضمن هذا الطرح لا تخضع لمبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري المدعوم. ومع ذلك، يمكن للمواطنين الحصول على تمويل حر من خلال البنوك التجارية، حيث أن الهيئة لا تتحمل أي أعباء مالية نيابة عن المتقدمين.

رابط كراسة الشروط والتسجيل

للمواطنين الراغبين في التقديم والحصول على التفاصيل الكاملة حول الشروط والمواصفات ونموذج العقد، يمكنهم زيارة الموقع الرسمي www.hdb-reservation.com وتحميل كراسة الشروط وتقديم طلباتهم حتى الموعد المحدد.