شهدت أسعار مواد البناء الرئيسية في مصر، اليوم الثلاثاء 6-5-2025، ارتفاعات ملحوظة، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 632.38 جنيهًا بنسبة زيادة 1.61%. كما ارتفع أيضًا سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 714.16 جنيهًا بنسبة 1.89%، وسجل طن الأسمنت الرمادي زيادة قدرها 173.26 جنيهًا بنسبة ارتفاع 5.21%.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 39969.41 جنيه قيمة التغير: زيادة 632.38 جنيه نسبة التغير: 1.61%

شهد سعر طن حديد عز اليوم الثلاثاء 6 مايو 2025 ارتفاعًا جديدًا، ليصل إلى 39969.41 جنيه بزيادة قدرها 632.38 جنيه مقارنة بالأمس، ما يعكس نسبة ارتفاع تبلغ 1.61%. هذا التحرك يأتي في ظل ضغوط مستمرة على تكاليف الإنتاج وارتفاع الطلب تدريجيًا مع دخول موسم البناء.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 38538.87 جنيه قيمة التغير: زيادة 714.16 جنيه نسبة التغير: 1.89%

سجل سعر طن الحديد الاستثماري اليوم ارتفاعًا ملحوظًا حيث بلغ 38538.87 جنيه، مرتفعًا بنحو 714.16 جنيه عن سعر الأمس، بنسبة نمو يومية تقترب من 1.89%. ويعزى هذا الارتفاع إلى تحركات السوق والزيادة في أسعار المواد الخام المستوردة.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 3495.86 جنيه قيمة التغير: زيادة 173.26 جنيه نسبة التغير: 5.21%

ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الثلاثاء ليصل إلى 3495.86 جنيه، بزيادة كبيرة بلغت 173.26 جنيه عن السعر السابق، وهو ما يمثل ارتفاعًا نسبته 5.21%. ويعود ذلك إلى ارتفاع الطلب من المقاولين وتراجع المعروض لدى بعض المصانع.

أسعار الحديد اليوم في الشركات

حديد عز: 39000 جنيه للطن بشاي: 38500 جنيه للطن العتال (مصر الوطنية للصلب): 38000 جنيه للطن بيانكو: 36500 جنيه للطن المعادى: 36500 جنيه للطن المصريين: 38000 جنيه للطن عطية: 37500 جنيه للطن مصر ستيل: 37500 جنيه للطن المراكبي: 37500 جنيه للطن العشري: 36200 جنيه للطن الكومي: 36000 جنيه للطن سرحان: 36000 جنيه للطن الجيوشي: 37000 جنيه للطن

تحليل سعر حديد عز وأسعار الحديد والأسمنت اليوم

ارتفعت أسعار حديد عز اليوم بنسبة 1.61%، فيما سجل الحديد الاستثماري ارتفاعًا بنسبة 1.89%، وجاءت القفزة الأبرز في أسعار الأسمنت الرمادي بنسبة 5.21%. وتأتي هذه الارتفاعات مدفوعة بعدة عوامل، أبرزها ارتفاع أسعار الطاقة والخامات عالميًا، وزيادة الطلب المحلي مع بداية موسم البناء بعد انتهاء الإجازات. كما تلعب تقلبات سعر الصرف دورًا كبيرًا في ضغط تكاليف استيراد الخامات.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري.

أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

اقرأ أيضًا: الصين تتصدر.. استحواذات واسعة على الذهب بعد خسائر الدولار بسبب رسوم ترامب

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط